IA califica automáticamente cada lead por presupuesto, zona, tipo y timeline. Envía catálogos personalizados, agenda visitas en tu calendar, sincroniza a HighLevel/CRM. Convierte cada chat de WhatsApp en oportunidad de cierre.
3 problemas típicos que hacen que se pierdan ventas inmobiliarias.
Un cliente potencial ve tu publicación a las 11pm, pregunta por el inmueble, y para cuando le contestas al día siguiente ya está cotizando con tu competencia. 70% de leads inmobiliarios se pierden por respuesta >1h.
Lead pregunta a las 11pm → IA responde en 2 min con info exacta del inmueble (cargada en su base de conocimiento), envía fotos/video, agenda visita para el siguiente día. Sin que tú estés despierto.
De cada 100 leads que llegan, 60-70 no califican (sin presupuesto, sin urgencia, buscando otra zona). Tus asesores gastan horas con cada uno antes de descalificarlo.
La IA hace 4-5 preguntas conversacionalmente para calificar. Solo escala a tu equipo los leads que cumplen tus criterios (presupuesto X, zona Y, timeline 3 meses). Tu equipo solo trabaja con leads listos para cerrar.
Lead pregunta por inmueble → asesor busca el PDF correcto en su Drive → manda → lead pregunta por uno similar pero en otra zona → asesor busca otro PDF. Lento, manual, no escalable.
La IA tiene tu catálogo completo en su base de conocimiento. Cuando un lead pregunta "casa en Polanco $5M", manda automáticamente las 3 mejores opciones que matchean — con fotos, precio, características y link a tour virtual.
IA pregunta presupuesto, zona, tipo, timeline conversacionalmente. Asigna score automático. Solo escala a asesor humano leads con score >7/10. Reducción de 60-70% en tiempo desperdiciado.
Lead califica → IA pregunta día/hora → revisa disponibilidad en Calendly → agenda → confirma. Recordatorios automáticos 1 día y 1 hora antes. Reduce no-shows en visitas.
Subes tu inventario (PDFs, sheets, sistema MLS). IA recomienda automáticamente las 3 mejores opciones según preferencias del lead. Adjunta fotos, precio, video tour, ubicación.
Cada lead entra a HighLevel con UTMs (campaña FB/Google). Pipeline automático: nuevo → calificado → visita agendada → propuesta → cierre. Atribución completa de qué ad generó qué venta.
Sin developers, sin tocar tu sistema MLS.
Scan QR. Subes tu catálogo (PDFs, Excel, exportación de tu sistema MLS). La IA lo indexa automáticamente.
Defines: presupuesto, zona, tipo (casa/depa), timeline (cuándo quiere mudarse). La IA las hace conversacionalmente — no como interrogatorio.
Conectas Calendly (para agendar visitas) y HighLevel (para sync de pipeline). Activas. La IA empieza a atender desde el primer mensaje que llegue.
"Antes mi equipo de 4 asesores trabajaba con 200 leads/mes y cerraba 8. Con Wazzap calificando automáticamente, ahora trabajan con los 50 mejores y cierran 14. Mejor uso de tiempo, más comisiones."
"Los anuncios de Facebook traen muchos leads pero la mayoría son curiosos. La IA filtra y solo me llegan los serios. Costo de adquisición por venta cerrada bajó 40%."
"Lo que más me gustó: cuando un cliente pregunta a las 10pm, la IA le manda 3 propiedades que matchean y agenda visita para el día siguiente. Antes ese lead se enfriaba."
3 formas de manejar leads inmobiliarios.
| Wazzap | CRM inmobiliario tradicional | SDR humano | |
|---|---|---|---|
| Costo mensual | $19/mes + IA tokens | $50-$300/mes | $1,000-$3,000/mes |
| Atiende 24/7 | ✓ | ✗ | ✗ Solo horario |
| Calificación automática | ✓ Con IA | Manual | ✓ Manual |
| Agenda visitas en Calendly | ✓ Auto | Limitado | ✓ Manual |
| Catálogo automático según preferencia | ✓ IA recomienda | Manual | ✓ Manual |
| Tiempo de respuesta promedio | <2 minutos 24/7 | Depende del CRM | 15min-4h en horario |
| Sync con HighLevel | ✓ Nativo | Variable | Manual |
| Escalable a 1,000+ leads/mes | ✓ | Limitado | ✗ Necesitas más SDRs |
¿Cuándo SÍ contratar SDR humano? Para inmuebles ultra-premium ($500k+ USD) donde la relación personal desde primer contacto es crítica. Wazzap puede coexistir: IA filtra, SDR humano cierra los calificados.
Si conoces colegas en otras industrias.
IA con calificación automática, agenda visitas Calendly, catálogo en IA, sync HighLevel + Meta Ads, anti-baneo. Sin add-ons.
Ver planes y preciosSubes PDFs, Excel, o exportación de tu sistema MLS. La IA indexa automáticamente con embeddings. Cuando un lead pregunta, la IA encuentra las opciones que matchean y las recomienda.
Configuras tus criterios (presupuesto, zona, tipo, timeline). La IA pregunta conversacionalmente, evalúa respuestas y asigna score 1-10. Solo escala a tu equipo los con score >7.
Funciona con cualquier sistema MLS via export. Si tu MLS tiene API REST, podemos hacer sync en tiempo real (configuración custom — escríbenos).
Sí, integración nativa. La IA verifica tu disponibilidad en Calendly, propone 3 horarios al lead, agenda en el que elija. Recordatorios automáticos 1 día y 1 hora antes.
Anuncios click-to-WhatsApp con UTMs auto. Cada lead entra etiquetado por campaña, ad set, creativo. Cuando se cierra venta, revenue se atribuye al ad original. ROAS real por creativo.
Sí, multi-agente con asignación inteligente. Defines: leads de zona Norte → asesor X, zona Sur → asesor Y, premium >$10M → asesor Z. Sin agentes ilimitados sin costo extra.
Para bienes raíces NO recomendamos cerrar con IA — el cliente espera relación personal en compras tan grandes. La IA califica, agenda visita, atiende dudas hasta el día anterior — pero el cierre lo hace tu asesor humano.
7 días gratis, calificación automática desde el día 1, sync con tu CRM.
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