IA qualifica automaticamente cada lead por orçamento, zona, tipo e timeline. Envia catálogos personalizados, agenda visitas na sua agenda, sincroniza para HighLevel/CRM. Converta cada chat de WhatsApp em oportunidade de fechamento.
3 problemas típicos que fazem com que vendas imobiliárias se percam.
Um cliente potencial vê sua publicação às 23h, pergunta sobre o imóvel, e quando você responde no dia seguinte ele já está cotando com sua concorrência. 70% dos leads imobiliários se perdem por resposta >1h.
Lead pergunta às 23h → IA responde em 2 min com info exata do imóvel (carregada na sua base de conhecimento), envia fotos/vídeo, agenda visita para o dia seguinte. Sem você estar acordado.
De cada 100 leads que chegam, 60-70 não qualificam (sem orçamento, sem urgência, procurando outra zona). Seus corretores gastam horas com cada um antes de descartá-lo.
A IA faz 4-5 perguntas conversacionalmente para qualificar. Só escala para sua equipe os leads que cumprem seus critérios (orçamento X, zona Y, timeline 3 meses). Sua equipe só trabalha com leads prontos para fechar.
Lead pergunta sobre imóvel → corretor procura o PDF correto no Drive → manda → lead pergunta por um similar mas em outra zona → corretor procura outro PDF. Lento, manual, não escalável.
A IA tem seu catálogo completo na base de conhecimento. Quando um lead pergunta "casa em Polanco $5M", manda automaticamente as 3 melhores opções que dão match — com fotos, preço, características e link do tour virtual.
IA pergunta orçamento, zona, tipo, timeline conversacionalmente. Atribui score automático. Só escala para corretor humano leads com score >7/10. Redução de 60-70% em tempo desperdiçado.
Lead qualifica → IA pergunta dia/hora → verifica disponibilidade no Calendly → agenda → confirma. Lembretes automáticos 1 dia e 1 hora antes. Reduz no-shows em visitas.
Você sobe seu inventário (PDFs, planilhas, sistema MLS). IA recomenda automaticamente as 3 melhores opções conforme preferências do lead. Anexa fotos, preço, vídeo tour, localização.
Cada lead entra no HighLevel com UTMs (campanha FB/Google). Pipeline automático: novo → qualificado → visita agendada → proposta → fechamento. Atribuição completa de qual ad gerou qual venda.
Sem desenvolvedores, sem tocar no seu sistema MLS.
Scan QR. Você sobe seu catálogo (PDFs, Excel, exportação do seu sistema MLS). A IA indexa automaticamente.
Você define: orçamento, zona, tipo (casa/apto), timeline (quando quer mudar). A IA as faz conversacionalmente — não como interrogatório.
Você conecta Calendly (para agendar visitas) e HighLevel (para sync de pipeline). Ativa. A IA começa a atender desde a primeira mensagem que chegar.
"Antes minha equipe de 4 corretores trabalhava com 200 leads/mês e fechava 8. Com Wazzap qualificando automaticamente, agora trabalham com os 50 melhores e fecham 14. Melhor uso de tempo, mais comissões."
"Os anúncios de Facebook trazem muitos leads mas a maioria é só curiosa. A IA filtra e só me chegam os sérios. Custo de aquisição por venda fechada caiu 40%."
"O que mais gostei: quando um cliente pergunta às 22h, a IA manda 3 propriedades que dão match e agenda visita para o dia seguinte. Antes esse lead esfriava."
3 formas de gerenciar leads imobiliários.
| Wazzap | CRM imobiliário tradicional | SDR humano | |
|---|---|---|---|
| Custo mensal | $19/mês + tokens IA | $50-$300/mês | $1,000-$3,000/mês |
| Atende 24/7 | ✓ | ✗ | ✗ Só horário |
| Qualificação automática | ✓ Com IA | Manual | ✓ Manual |
| Agenda visitas no Calendly | ✓ Auto | Limitado | ✓ Manual |
| Catálogo automático conforme preferência | ✓ IA recomenda | Manual | ✓ Manual |
| Tempo de resposta médio | <2 minutos 24/7 | Depende do CRM | 15min-4h em horário |
| Sync com HighLevel | ✓ Nativo | Variável | Manual |
| Escalável a 1,000+ leads/mês | ✓ | Limitado | ✗ Precisa de mais SDRs |
Quando SIM contratar SDR humano? Para imóveis ultra-premium ($500k+ USD) onde a relação pessoal desde primeiro contato é crítica. Wazzap pode coexistir: IA filtra, SDR humano fecha os qualificados.
Se você conhece colegas em outras indústrias.
IA com qualificação automática, agenda visitas Calendly, catálogo na IA, sync HighLevel + Meta Ads, anti-banimento. Sem add-ons.
Ver planos e preçosVocê sobe PDFs, Excel, ou exportação do seu sistema MLS. A IA indexa automaticamente com embeddings. Quando um lead pergunta, a IA encontra as opções que dão match e as recomenda.
Você configura seus critérios (orçamento, zona, tipo, timeline). A IA pergunta conversacionalmente, avalia respostas e atribui score 1-10. Só escala para sua equipe os com score >7.
Funciona com qualquer sistema MLS via export. Se seu MLS tem API REST, podemos fazer sync em tempo real (configuração custom — escreva para nós).
Sim, integração nativa. A IA verifica sua disponibilidade no Calendly, propõe 3 horários ao lead, agenda no que ele escolher. Lembretes automáticos 1 dia e 1 hora antes.
Anúncios click-to-WhatsApp com UTMs auto. Cada lead entra etiquetado por campanha, ad set, criativo. Quando uma venda fecha, revenue é atribuída ao ad original. ROAS real por criativo.
Sim, multi-agente com atribuição inteligente. Você define: leads da zona Norte → corretor X, zona Sul → corretor Y, premium >$10M → corretor Z. Agentes ilimitados sem custo extra.
Para imóveis NÃO recomendamos fechar com IA — o cliente espera relação pessoal em compras tão grandes. A IA qualifica, agenda visita, tira dúvidas até o dia anterior — mas o fechamento é feito pelo seu corretor humano.
7 dias grátis, qualificação automática desde o dia 1, sync com seu CRM.
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